Вторичный рынок жилья готовит «сюрприз»
Объем предложения на рынке вторичного жилья в Москве во второй декаде января снизился по сравнению с концом 2010 года на 22%.
Эксперты компании Азбука жилья считают, что эта ситуация была ожидаемой, так как традиционно в первый месяц нового года продавцы временно уходят с рынка.
Необычным фактом аналитики называют рост потенциального спроса (количество обращений в риелторские компании) на квартиры с середины января. По данным компании, число звонков по вопросу покупки жилья почти достигло показателей аналогичного периода декабря.
Сегодня средняя цена квадратного метра на вторичные квартиры увеличилась на 1% и составила 167,8 тыс. рублей. Однокомнатные квартиры сейчас в среднем стоят 154,9 тыс. рублей за метр, двухкомнатные - 162 тысячи, трехкомнатные - 168 тыс. рублей.
Ранее компания сообщала, что квадратный метр жилья на вторичном рынке Москвы в 2010 году подорожал в среднем на 8,7% до 166,1 тыс. рублей.
В минувшем году количество совершенных сделок по сравнению с 2009 годом возросло почти в 1,5 раза и на 5-10% превысило докризисные показатели. Наибольшим интересом пользовались небольшие по метражу и количеству комнат квартиры эконом и комфорт классов.