Говорим недвижимость — подразумеваем прибыль
Куда отправлять деньги работать? В отличие от акций, облигаций или других ценных бумаг, недвижимость – это материальное благо. Недвижимость дает реальный шанс сохранить капитал, когда другие активы обесцениваются. В случае падения биржи, военных действий сверхдержав в мире, плохого урожая – цена недвижимости остается стабильной.
Вложение денег в недвижимость – стратегически оправданное действие.
Известно два способа получения прибыли от недвижимости: 1) одноразовая прибыль с продажи объекта или 2) периодически взимаемая арендная плата.
В первом случае объект недвижимости исполняет роль пассивного капиталовложения, способ хранения сбережений.
Если вы решили купить дом или квартиру в качестве инвестиции, есть возможность сдавать ее в аренду, что станет дополнительным источником вашего дохода.
Капитал разумно вкладывать в «реальные» активы. А именно – в недвижимость. По нескольким причинам:
- это собственность, не требующая относительно крупных затрат при содержании, да и налоговый кодекс сегодня скорее благоприятный, чем наоборот;
- при правильном управлении ее рентой, она может быть высокорентабельной (даже, несмотря на свою низкую ликвидность в период кризиса);
- несмотря на падение в цене во времена спада, рано или поздно ее стоимость все равно вырастет в период роста рынка в разы;
- сегодня есть возможность купить очень привлекательный объект с существенным дисконтом, по причине того, что нынешнему владельцу нужно срочно его обналичить, например, для покрытия задолженности или повышения ликвидности основного бизнеса. Это время можно смело назвать «супермаркетом» активов, в котором начали действовать «сезонные скидки».
Несмотря на спад и отрицательное влияние кризиса на другие финансовые инструменты, коммерческая недвижимость продолжает оставаться прибыльным инструментом, приносящим стабильный ежемесячный доход.
