«ЖК "Коцюбинский" – новая «Элита-Центр» или когда инвесторы получат свои квартиры?»
19 сентября 2011 г. в пресс-центре ИА ЛІГАБізнесІнформ состоялась пресс-конференция на тему:
«ЖК "Коцюбинский" – новая «Элита-Центр» или когда инвесторы получат свои квартиры?».
Участники пресс-конференции заявили, что в настоящее время аферы с недвижимостью приобретают более изощренные и продуманные формы. Так, в частности, их применение мошенниками приводит к появлению так называемых новых «элита-центров», ярким примером чего может послужить ЖК «Коцюбинский». Только за последние месяцы компания-владелец активов (ООО «Аверс-Сити») была дважды перепродана кипрским оффшорным компаниям, а количество дважды перепроданных квартир, только по имеющейся у организаторов пресс-конференции информации, превышает 40 штук.
Участники пресс-конференции:
Кредисов Вячеслав Анатольевич – инвестор ЖК «Коцюбинский»
Килко Ирина Романовна – инвестор ЖК «Коцюбинский», директор Агентства Недвижимости «KILKOREALTY», член и Председатель Комитета с PR и связей со СМИ Ассоциации Специалистов по Недвижимости Украины.
Лисица Дмитрий Владимирович – адвокат,представитель юр.лиц – инвесторов ЖК «Коцюбинский» ООО «Мьоли-Инвест-Украина» и ООО «УНР ПИБ»
После начала строительства в 2006-м году ЖК «Коцюбинский» (ул. Строительная, 26, пгт. Коцюбинское Киевской области) Застройщиком (ООО «Региональные строительные инвестиции») был привлечен значительный объем средств - кредиты банков, денежных средств физических и юридических лиц, средства государственного бюджета Украины - среди покупателей еще не построенных квартир было Министерство чрезвычайных ситуаций Украины. По имеющейся у организаторов пресс-конференции информации данная сумма превышает 700 млн.грн., а судьба 250 млн.грн. из них неизвестна.
Собственники и руководство бывшего Застройщика - ООО «Региональные строительные инвестиции» и руководство Генерального подрядчика строительства - ООО «Экологические системы» привели в полный упадок строительство, которое было почти полностью заблокировано осенью 2008 года. Денежные средства банков, физических и юридических лиц - инвесторов исчезли со счетов Застройщика и Генерального подрядчика.
Летом 2009 года все активы ЖК «Коцюбинский» были проданы (никакой оценки имущества не проводилось, оно было передано с баланса на баланс).
Чтобы скрыть последствия своей деятельности, собственники и руководство ООО «Региональные строительные инвестиции» довели компанию Застройщика до банкротства. Также банкротами на данное время являются Генеральный подрядчик – ООО «Экологические системы» и компания по управлению активами ПИФ «Наши инвестиции». После данных банкротств, создав новое ООО «Аверс-Сити», в нарушение действующего законодательства и прав вкладчиков строительства, банков-кредиторов, используя непрозрачные схемы, были перерегистрированы все активы жилищного строительства на ООО «Аверс-Сити». Таким образом, будущие владельцы лишились квартир, а банки-кредиторы - возможности вернуть кредитные средства.
Именно после банкротства появились конкретные факты двойной продажи квартир, в частности, пострадавшей стороной являются ООО «УНР ПИБ» и ООО «Мьоли-Инвест-Украина», а также ряд физических лиц.
В июле 2011 г. по обращению ООО «Аверс-Сити» были внесены регистрационные изменения в Единый государственный реестр юридических лиц о праве собственности Компании «Farforth Limited» (зарегистрирована в Республике Кипр - оффшорная зона) на долю в уставном капитале ООО « Аверс-Сити»в размере 100%., т.е. состоялась вторая перепродажа активов без ведома инвесторов. В сентябре 2011 г. снова были внесены изменения в состав учредителей ООО «Аверс-Сити», что подтверждено справкой из Единого государственного реестра юридических лиц (компания «Гелокс Лимитед»).
Вышеупомянутые действия руководства и собственников ООО «Региональные строительные инвестиции» и ООО «Аверс-Сити» нарушают права инвесторов строительства – физических и юридических лиц, наносят значительный ущерб государственному бюджету, создают социальную напряженность. Последствия данных незаконных действий могут привести к появлению новой «Элита-Центр».
З повагою,
Ірина Кілко
Директор Агенства Нерухомості "KILKOREALTY"
Член і Голова Комітету з PR і звязків із ЗМІ Асоціації Фахівців з Нерухомості України.
